David Rydz: Warum Anleger gerade auf Immobilien in Swinemünde setzen sollten

Wer in Immobilien investiert, wünscht sich in aller Regel eine sichere Form der Kapitalanlage. Bei aller Sicherheit sollte allerdings auch eine hohe Rendite möglich sein. Leider lassen sich mit dem Kauf von Immobilien in Deutschland heutzutage kaum noch gute Renditen erwirtschaften, so David Rydz. Viele Anleger sehen sich aus diesem Grund auch nach attraktiven Investments im Ausland um. Gerade in Polen ist das Potenzial groß: Nicht nur ist das Land ein sehr beliebtes Reiseziel, es bestehen auch zahlreiche Möglichkeiten des Immobilienerwerbs. „Polen ist ein starker Wirtschaftsstandort, dessen Immobilienwirtschaft stetig wächst. Besonders die Immobilien in Swinemünde sind attraktiv“, weiß auch David Rydz von Investoren Polen. „Die Politik ist wirtschaftsfreundlich, die politische Situation stabil. Hinzu kommt, dass Polen im Vergleich zu anderen Immobilienmärkten die Rechtssicherheit eines EU-Mitglieds bietet.“ 

Investoren Polen gilt als einer der führenden Anbieter für den polnischen Immobilienmarkt. Als unabhängiger Immobilienberater vermittelt David Rydz deutschen Investoren attraktive Neubauimmobilien an echten Touristenhotspot in den Bergen, an der Ostsee sowie in polnischen Metropolen wie Warschau. Auch Immobilien in Swinemünde sind hoch im Kurs. Das Team von Investoren Polen begleitet Anleger von der ersten Beratung über die Kaufabwicklung bis hin zur kompletten Verwaltung. „Grundsätzlich lässt sich der Kauf einer Immobilie mithilfe eines Immobilien-Experten am sichersten und reibungslosesten abwickeln“, betont David Rydz. „Wir ermöglichen unseren Kunden von Investoren Polen mit unserem starken Netzwerk und unserer langjährigen Erfahrung hohe Renditen bei kalkulierbaren Kosten.“ Zudem werden alle Objekte nach den neuesten Standards gebaut – und sind daher für kommende Gesetze und zukünftige Verordnungen gewappnet, führt David Rydz weiter aus.

Immobilienberatung von A bis Z: Das Angebot von Investoren Polen

An David Rydz wenden sich in aller Regel vorwiegend vermögende Menschen, denen selbst die Zeit fehlt, nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit zu suchen. Sie wissen zu schätzen, dass bei Investoren Polen alles reibungslos und unkompliziert abläuft. „Wir übernehmen die gesamte Arbeit“, erzählt David Rydz. „Der Kunde muss lediglich zum Notartermin vor Ort in Polen erscheinen – um den Rest kümmern wir uns.“ Aktuell konzentriert sich der Experte von Investoren Polen vor allem auf den Verkauf von Immobilien auf Usedom in Swinemünde – auf Polnisch Świnoujście – einer Stadt an der polnischen Ostseeküste.

Der Ort grenzt direkt an die deutsch-polnische Grenze und ist damit innerhalb kurzer Zeit von Berlin oder Hamburg aus erreichbar – eine Tatsache, die ihn für deutsche Anleger besonders attraktiv macht. Auch die Anfahrt wird sich in naher Zukunft deutlich einfacher gestalten. So wird bald der Swinetunnel zwischen Usedom und Wollin fertiggestellt, der die Infrastruktur deutlich flexibler gestaltet und die Verbindung auf der polnischen Seite damit erleichtert, erklärt der Gründer von Investoren Polen. Dadurch werden Immobilien in Swinemünde noch interessanter.

Lange Wartezeiten an den Swine-Fähren gehören damit der Vergangenheit an, was die polnische Küstenregion noch attraktiver macht. 

Zudem sind die Preise hier trotz der exklusiven Lage direkt am Meer erschwinglich. Während eine Immobilie in Heringsdorf in Deutschland, das sich nur wenige Kilometer Luftlinie von Swinemünde entfernt befindet, durchaus 10.000 Euro pro Quadratmeter kosten kann, beläuft sich der Quadratmeterpreis von Immobilien in Swinemünde auf nur etwa 6.000 bis 7.500 Euro. Eine finanzielle Ersparnis, die sich Anleger gern zunutze machen. Hinzu kommt, dass der Badeort aufgrund seiner schönen Promenade gerade für deutsche Touristen attraktiv ist. Dazu kommen zahlreiche weitere Vorteile, die den Ort zu einem Touristenmagnet und die Anlage damit zusätzlich attraktiv machen, erklärt der Geschäftsführer von Investoren Polen. So dürfen sich Interessierte über gut ausgebaute Radwege zwischen Deutschland und Polen sowie über einen der schönsten Sandstrände an der Ostsee freuen. Kein Wunder also, dass auch zahlreiche polnische Fußballspieler, so zum Beispiel Robert Lewandowski, in Immobilien in Swinemünde investieren. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass sich in Swinemünde vor allem deutsche Touristen befinden – eine Sprachbarriere ist somit nicht zu befürchten. 

David Rydz über die Immobilien in Swinemünde

Die zukunftsorientierten Immobilien, die Investoren Polen vermittelt, versprechen hohe Renditen und langfristigen Wertzuwachs – so auch die Investition in Immobilien in Swinemünde. Die Vermietung läuft komplett reibungslos und ist langfristig gesichert. Das Besondere dabei: Es handelt sich um ein Neubauprojekt direkt am Meer, das in drei Etappen gebaut wird. Es entsteht eine Dachterrasse mit Pool, zu der jeder Eigentümer Zutritt hat. Die Objekte sind komplett von Natur umgeben. Dabei ist das Konzept von David Rydz und Investoren Polen so aufgebaut, dass die Vermietung von einem erfahrenen Hotelbetreiber übernommen wird. Der Käufer erwirbt also das Apartment und ist damit regulär Eigentümer. Zugleich schließt er einen Mietvertrag mit einem Hotelier ab, der sich dann um die professionelle Bewirtschaftung kümmert. Kosten für Strom, Wasser und Renovierungen werden also von ihm übernommen. Dadurch profitieren Anleger von einer garantierten Mietrendite in Höhe von bis zu sieben Prozent über zehn Jahre. 7 Tage im Jahr kann der Investor sein Apartment am Meer kostenfrei selbst nutzen.. Alternativ hat er natürlich auch die Möglichkeit, sein Apartment selbst zur Vermietung an eine beliebige Agentur abzugeben. Ebenso kann er das Apartment als Wohnsitz nutzen, erklärt David Rydz.

Die Mission von Investoren Polen

Das Ziel von Investoren Polen ist es, den polnischen Immobilienmarkt für deutsche Anleger zu öffnen, damit auch sie von der wachsenden Immobilienwirtschaft des Landes profitieren können. Zu diesem Zweck setzt sie auf ein umfangreiches Netzwerk in Polen, das Steuerberater, Immobilien-Experten und Rechtsanwälte umfasst. „Was Immobilien betrifft, ist Polen noch immer ein unentdecktes Land für deutsche Investoren“, sagt David Rydz. „Mit unserem Angebot von Investoren Polen möchten wir dazu beitragen, dass sich das ändert, denn aus persönlicher Erfahrung weiß ich, dass es sich lohnt, den Einstieg zu wagen.“