„Die beste Antwort auf die aktuelle Lage ist eine individuelle Energieberatung. Nur so lässt sich ein klarer und wirtschaftlich sinnvoller Sanierungsweg finden“, sagt Cyran Heid.

Der Geschäftsführer weiß, wovon er spricht: Seit Jahren begleitet die Heid Energieberatung bundesweit Hausbesitzer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Vermieter in allen Phasen der Modernisierung. Viele zögern noch,  aus Sorge vor Kosten, Aufwand oder unübersichtlichen Abläufen. Dabei lohnt sich eine Beratung schnell: Sie bietet Planungssicherheit, Zugang zu allen relevanten Förderungen und einen konkreten Fahrplan für die Umsetzung – ein Vorteil, den viele unterschätzen.

Der Boom bei der Energieberatung: Cyran Heid über Marktzahlen und Hintergründe

Der Markt für Energieberatungen befindet sich weiter im Aufwind. Laut der Bundesstelle für Energieeffizienz (BfEE) hat sich das Honorarvolumen in den vergangenen fünf Jahren vervierfacht und liegt inzwischen bei rund 1,6 Milliarden Euro. Mehr als 15.000 Energieberater sind heute in Deutschland aktiv. Auffällig ist, dass nicht unbedingt mehr Beratungen stattfinden, sondern jede einzelne umfassender wird. „Sanierungen sind komplexer geworden, gefragt sind heute ganzheitliche Strategien statt Einzelmaßnahmen“, erklärt Cyran Heid von der Heid Energieberatung.

Den Aufschwung treiben mehrere Faktoren. Die Energiekrise und der steigende CO₂-Preis machen Sanierungen wirtschaftlich attraktiver. Eigentümer, die sich beraten lassen, investieren gezielter und nutzen Förderprogramme effizienter. Neue Gesetze wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die EU-Gebäuderichtlinie verstärken den Trend zusätzlich. Mit dem zunehmenden Druck wächst jedoch auch die Verunsicherung vieler Eigentümer, vor allem wegen hoher Kosten, unklarer Vorgaben und der Frage, wie sich neue Pflichten praktisch umsetzen lassen.

Herausforderungen für Eigentümer: Zwischen Kostenfalle und Pflichtprogramm

Für private Eigentümer von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern wird die Situation zunehmend herausfordernd. Studien zeigen, dass hohe Kosten, unklare Vorschriften und schwer verständliche Förderbedingungen für große Unsicherheit sorgen. 78 Prozent der Hausbesitzer ohne bisherige Beratung können sich eine Energieberatung nicht vorstellen, meist weil sie den Bedarf nicht erkennen oder keinen Sanierungsplan haben.

„Viele unterschätzen, wie stark der Immobilienwert leidet oder wie die Kosten für fossile Energien weiter steigen“, erklärt Cyran Heid.

Viele Vorgaben sind inzwischen verpflichtend. Alte Öl- und Gasheizungen müssen nach 30 Jahren ausgetauscht werden, zugängliche Dachböden sind zu dämmen. Sanierte Gebäude gewinnen an Wert, unsanierte verlieren ihn. „Gerade bei Häusern aus den 60er- und 70er-Jahren droht schnell ein erheblicher Wertverlust“, warnt Heid von der Heid Energieberatung. Auch das Fördersystem ist für viele ein Hindernis, denn wer Anträge zu spät oder fehlerhaft stellt, verschenkt schnell mehrere Tausend Euro.

Von der Planung bis zur Förderung: Wie der Sanierungsfahrplan wirkt

Ein zentrales Werkzeug der Heid Energieberatung ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP). Diese von der BAFA geförderte Beratung zeigt Eigentümern, welche Schritte für ihre Immobilie sinnvoll sind – von der Dämmung bis zur Heizungsmodernisierung. „Der iSFP ist das wichtigste Instrument für Eigentümer, weil er Orientierung bietet, Fördermittel sichert und konkrete Maßnahmen empfiehlt“, erklärt Cyran Heid. Die Förderung deckt rund die Hälfte der Beratungskosten, zusätzlich gibt es einen Bonus, wenn empfohlene Maßnahmen umgesetzt werden.

Ein Plan allein genügt jedoch nicht. Damit Förderungen, Technik und Umsetzung reibungslos zusammenpassen, braucht es erfahrene Experten, die den gesamten Prozess begleiten. Eine professionelle Beratung hilft, die richtigen Maßnahmen zu kombinieren und Förderprogramme optimal zu nutzen. „Entscheidend ist, welche Technik zum jeweiligen Gebäude passt und wie sich Zuschüsse und Kredite bestmöglich verbinden lassen“, sagt Heid. Wer den iSFP nutzt und die KfW-Programme einbezieht, profitiert von attraktiven Zuschüssen und zinsgünstigen Darlehen. Einsparungen im fünfstelligen Bereich sind dabei keine Seltenheit. Wichtig ist, dass die Förderung vor Beginn der Sanierung beantragt wird, sonst gehen die Fördermittel verloren.

Cyran Heid von der Heid Energieberatung: Über 20 Jahre Erfahrung – Energieberatung mit Substanz und Verantwortung

Energieeffizienz ist längst mehr als ein technisches Thema – sie ist eine Investition in Werterhalt, Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit. Wer hier Entscheidungen trifft, braucht Partner, die Erfahrung mitbringen und Verantwortung übernehmen. Cyran Heid steht seit über zwei Jahrzehnten genau dafür: für fachlich fundierte, wirtschaftlich durchdachte und praxisnahe Beratung.

Mit der Erfahrung aus jährlich über 6.000 durchgeführten Gutachten wissen Heid und sein Team, worauf es in der Praxis ankommt – ob bei Bestandsgebäuden, Sanierungsfahrplänen oder der strategischen Fördermittelplanung. Dieses Wissen fließt heute direkt in die Arbeit der Heid Energieberatung ein. Ziel ist es, Eigentümern wie Unternehmen zu zeigen, wie sich Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit intelligent verbinden lassen – individuell, transparent und nachhaltig. „Viele Eigentümer unterschätzen, wie viel Potenzial in einer strukturierten energetischen Analyse steckt – sowohl finanziell als auch strategisch“, sagt Cyran Heid. „Wir helfen dabei, diese Potenziale zu erkennen und sinnvoll umzusetzen.“

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Die Herausforderung liegt allerdings darin, dass die meisten Menschen unsicher sind, wie sie vorgehen sollen: Wie erhält man problemfrei einen neuen Energieausweis? Welche Kriterien müssen für den Betrieb einer Gasheizung erfüllt sein? Zudem ist die Durchführung solcher Maßnahmen oft komplex, da auch ausführende Firmen durch bürokratische Vorschriften und Verpflichtungen eingeschränkt sind. „Für Eigentümer, Hausverwaltungen und Firmen kann dies oft zu zusätzlichen Herausforderungen führen, wie zum Beispiel erheblichem Zeitdruck. Dass der Markt von zahlreichen unkompetenten oder unehrlichen Beratern durchsetzt ist, trägt natürlich auch zu den Schwierigkeiten bei“, erläutert Sebastian Dittmar.

„Sei es der Aufbau einer neuen Heizanlage oder die Ausstellung von Energieausweisen im Zuge von Renovierungsprojekten – all das sollte von Beginn an sorgfältig geplant und durchgeführt werden. Nur so lässt sich sicherstellen, dass die Projekte reibungslos ablaufen und die Kunden die ihnen zustehenden Fördergelder erhalten“, ergänzt der Experte für Altbauten. Sebastian Dittmar war von 2004 bis 2013 ehrenamtlich tätig und eröffnete 2014 sein eigenes Geschäft als Schornsteinfegermeister. Mittlerweile ist er in Berlin einer der gefragtesten Ansprechpartner in den Bereichen Brandschutz, Energieeinsparung und Umweltschutz. Im Rahmen seiner Tätigkeit bietet Sebastian Dittmar seinen Kunden in ganz Deutschland eine umfangreiche Beratung zu Förderprogrammen, Unterstützung bei der Ausstellung von Energieausweisen, die förderwürdige Verbesserungsmöglichkeiten aufzeigen, sowie Ratschläge zur Erstellung individueller Sanierungspläne.

Kurz gefragt: Sebastian Dittmar über sein Angebot und seine Zukunftsziele

Herzlich willkommen im UnternehmerJournal, Sebastian Dittmar! Welche konkreten Leistungen beinhaltet Ihr Angebot?

Erstens biete ich meinen Kunden eine umfangreiche Beratung zur Installation und zum Betrieb von Feuerungsanlagen an. Ich informiere sie über die gesetzlichen Vorgaben, die sie einhalten müssen und darüber, wie sie einen sicheren Betrieb sicherstellen können. Zudem entwickle ich geeignete Lösungsstrategien, falls sie behördliche Auflagen erfüllen oder Betriebsprobleme lösen müssen. Ein weiterer Fokus meiner Arbeit liegt auf der Erstellung von Energieausweisen, wobei ich die Datenerfassung der Gebäudehülle und der Anlagentechnik übernehme. Darüber hinaus prüfe ich die Gasheizungen meiner Kunden, berate sie bezüglich möglicher Verbesserungen und erstelle individuelle Sanierungspläne.

Neben diesen Hauptdienstleistungen umfasst mein Angebot auch die Dokumentation verschiedener Aspekte rund um Feuerungsanlagen. Ich erstelle je nach Bedarf für Sanitär-, Heizungs- und Klimafachbetriebe, Schornsteinfeger, Hausverwalter oder Eigentümer Dokumente wie Verbrennungsluftnachweise, Schornsteinberechnungen und technische Unterlagen. Denn oft erweist sich die Schnittstelle zwischen all diesen Akteuren und den Behörden als problematisch – hier kann die Moderation durch einen erfahrenen Fachmann hilfreich sein. Zusätzlich führe ich notwendige Prüfungen von Rauchwarnmeldern durch, wobei ich nicht immer persönlich vor Ort sein muss. Stattdessen erhalten meine Kunden einen Terminvorschlag und können die Prüfung bei Bedarf selbst durchführen, basierend auf meiner Videoanleitung. In diesem Fall dokumentiert der Betreiber die Prüfung und kann mich für eine bequeme Kommunikation per Telefon oder E-Mail kontaktieren.

Wie er die Probleme seiner Kunden löst

Sebastian Dittmar, aus welchen Beweggründen nehmen Heizungsbauer Kontakt zu Ihnen auf und wie gehen Sie bei der Lösung ihrer Probleme vor?

Aufgrund der strikt einzuhaltenden Vorschriften sind Heizungsbauer in ihrer täglichen Arbeit oft mit Schornsteinfegern in Kontakt. Die Kommunikation dabei ist immer einfach. Auch das Beschaffen notwendiger Nachweise und Dokumente kann für die Unternehmen eine Herausforderung darstellen. Daher ist es nicht überraschend, dass viele von ihnen bürokratische Aufgaben, wie die Anmeldung von Feuerstätten beim Gasversorger oder die Erstellung einer Schornsteinberechnung, als unnötigen Aufwand betrachten. Schließlich ist es ihr Ziel, ihre Aufträge schnell und ohne Hindernisse zu erledigen – der umständliche Papierkram stellt für sie deshalb oft ein Hindernis dar.

Aus diesem Grund helfe ich auch Sanitär-, Heizungs- und Klimafachbetrieben dabei, den Aufbau von Feuerungsanlagen so effizient wie möglich zu gestalten. Dabei übernehme ich einerseits die Beschaffung fehlender Dokumente. Andererseits unterstütze ich die Heizungsbauer auch bei all ihren bürokratischen Pflichten und stelle sicher, dass die Abnahme durch den zuständigen Schornsteinfeger reibungslos verläuft.

„Auf diese Weise erleichtere und beschleunige ich den Arbeitsalltag der Unternehmen und ermögliche es ihnen, sich voll und ganz auf ihre Kernarbeit zu konzentrieren.“

Sebastian Dittmar über seine Motivation

Welche langfristigen Ambitionen haben Sie für Ihr Unternehmen und was motiviert Sie dabei?

Mit meiner Arbeit möchte ich meinen Kunden ermöglichen, sich mehr auf die wesentlichen Aspekte ihres Lebens zu konzentrieren. Neben der Unterstützung der persönlichen und beruflichen Ziele anderer, möchte ich mich auch für eine Sache einsetzen, die uns alle angeht: den Umweltschutz. Das Schornsteinfegerhandwerk hat bereits gezeigt, dass es sich gemeinsam den aktuellen Herausforderungen stellt und ein verlässlicher Partner der Bundesregierung bei der Umsetzung der Energiewende sein kann. Ich trage ebenfalls persönlich dazu bei, indem ich seit 2020 überwiegend mit einem Lastenfahrrad unterwegs bin. Geschäftlich strebe ich an, langfristig zur führenden Anlaufstelle für Altbauten in Berlin zu werden, wenn es um die Erstellung von Energieausweisen, die Erarbeitung individueller Sanierungspläne und Beratungen zu Fördermitteln geht.

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